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这个你要与开发商协商，因为房屋在未领证之前办证事宜是由他们在操办，如果还是期房，证是肯定没办的，房产证必须要交房后房产局测绘后才会发证，所以你只要跟开发商协商好是可以变更合同及户主姓名的。
有可能开发商会收取一定的更名费用。
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