本文向给大家分享假离婚买房相关知识，同时小编也会对为了买房假离婚有何风险进行解释，如果能解决您在假离婚买房方面面临的问题，请收藏关注本站，现在开始吧！
假离婚买房会判刑吗
现如今有些夫妻为了购买第二套住房，而选择假离婚，这是一种违反法律做贺困及道德的行为，在法律上是需要承担相应的后果的，今天小编要为大家分享的是假离婚买房法律后果，那么接下来就和小编一起来看看吧！
一、假离婚买房法律后果
1.在法律上是没有假离婚这回事的，只要是夫妻双方到民政局办理了离婚手续，那么双方的婚姻关系就从此解除了，因此即使是假离婚，在离婚法上也已经不是夫妻关系了。
2.假离婚不仅违反了婚姻法律，更是一种欺诈的行为，一旦有证据能够证明男女双方是假离婚，那么贷款购买的房屋将不受法律保护。
3.假离婚肯定是男女自愿达成的某种协议，例如：等到购房成功后再复婚等，也只是口头答应罢了，因此如果日后其中的一方反悔了，那么纯念你们的婚姻关系将永远不能恢复。
二、假离婚的两种情形
通常假离婚分为两种：一种是通谋离婚，指的是夫妻双方为了达成某个目的而暂时离婚；另一种是欺诈离婚，指的是等到目的达成之后再复婚，假离婚具有以下特征：
1.夫妻双方并不是真的想离婚，只是为了达成某种欺诈目的。
2.通常夫妻假离婚的原因都是：为了购买二套住房、为了逃避债务、为了享受国家的某个优惠政策、为了给子女办理农转非户口等等。
3.夫妻双方故意离婚，采取欺骗的方式以违法行为获取离婚登记。
小编总结：以上就是小编为大家分享的假离婚买房法律后果以及假离婚的两种情形，希望大家能够准拍带守法律意识，禁止转法律的空子，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
假离婚买房犯什么罪
一、假 离婚 买房 法律后果是怎样? 现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。但是假离婚买房法律后果确实不可以忽视的。 1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了 离婚登记 手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 2、假离婚一定程度上存在很大的风险， 共同财产 会变成一方的 婚前财产 ;我国《 婚姻法 》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，假离婚时为了逃避税款，于是在 离婚协议 上约定两套房屋归丈夫所有。 3、因为 离婚证 是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及 财产分割 时，男女方可要求分得一半。 4、如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否 复婚 都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的桥棚筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。 根据法律规定，只要夫妻双方办理完团野 离婚手续 ，双方即不存在合法的夫妻关系。双塌消喊方不再享有夫妻权利，也不再负有夫妻义务。 5、离婚后购买房屋的问题，可能涉及 夫妻共同财产的认定 与分割，需要由男女双方提供 证据 证明，如无证据证明，法律将不予支持。 6、婚姻法 第三十一条 男女双方 自愿离婚 的，准予离婚。双方必须到 婚姻登记 机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、“假离婚”后有 夫妻共同财产 未分割怎么办? 相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。 假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。下面法律经验编辑为您详细介绍。 假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。 一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征： (一)双方当事人并无离婚的真实意思，不符合 协议离婚 的实质条件。 (二)双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避 债务 ;为了两边享受分房或 购房 的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。 (三)双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。 (四)通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人 再婚 ，从而容易引起纠纷发生。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。 本身假离婚买房的时候，当事人并没有真的想要离婚，但此时却办理了离婚手续，这样的情况下其实很容易假戏真做。现实中，甚至也有人欺骗对方假离婚，而实际办理了离婚手续之后，才发现自己上当受骗，原来对方是真的要离婚，这个时候只会得不偿失。另外在假离婚买房的情况下，同样当事人也要注意其中的风险，慎重考虑之后才决定是否要这样做。
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